Bonjour à tous,

Je débarque sur le forum. Je suis au conseil syndical d'une copropriété et je m'occupe un peu de tout ce qui touche à la sécurité et aux équipements communs : serrures des parties communes, contrôle d'accès, interphone... et l'ascenseur, évidemment.

Je me rends compte qu'on jongle avec pas mal de prestataires différents : un serrurier pour les accès, une société pour le dépannage de l'ascenseur, encore un autre pour l'interphonie... Pas toujours simple de tout coordonner, surtout quand il faut intervenir vite et que les copropriétaires râlent.

Du coup je voulais l'avis des pros ici : vous conseillez plutôt de regrouper un maximum de prestations sécurité/accès chez un même intervenant, ou au contraire de garder un spécialiste par domaine ? Et pour les serrures des parties communes en copro (hall, local vélos, caves), vous partez sur quel niveau de sécurité ? Merci d'avance pour vos retours.

"..... Je suis au conseil syndical d'une copropriété et je m'occupe un peu de tout ce qui touche à la sécurité et aux équipements communs : serrures des parties communes, contrôle d'accès, interphone... et l'ascenseur, évidemment.Je me rends compte qu'on jongle avec pas mal de prestataires différents : un serrurier pour les accès, une société pour le dépannage de l'ascenseur, encore un autre pour l'interphonie... Pas toujours simple de tout coordonner, surtout quand il faut intervenir vite et que les copropriétaires râlent......" (Citation 1)

Réponse 1
Sauf s'il délègue par écrit, après AG, certains pouvoirs au conseil syndical, il n 'est pas nouveau que plusieurs entreprises indépendantes, interviennent dans un immeuble.
La sécurité incendie est une chose (évacuation des fumées, extincteurs, contrôle électrique des partie communes), la serrurerie générale une autre (remplacements de cylindres, fermes-portes, "digicodes"et dérivés, si contrôle d'accès, etc....), et enfin l' ascenseur concerne la sécurité dite "industrielle", la marque de la cabine étant engagée en cas de problème.

".....vous conseillez plutôt de regrouper un maximum de prestations sécurité/accès chez un même intervenant, ou au contraire de garder un spécialiste par domaine?..." C2

R2
Une entreprise spécialisée par domaine est pour moi, le meilleur choix à faire.

"....Et pour les serrures des parties communes en copro (hall, local vélos, caves), vous partez sur quel niveau de sécurité ? Merci d'avance pour vos retours....." C3

R3
Chaque copropriétaire est responsable de la protection de ses biens, aussi bien pour la porte palière, volets, fenêtres, y compris la porte de cave concernée par ce bien.Il est donc conseillé (par votre assureur), d' avoir une serrure labellisé A2P *, ** ou ***.
Il arrive parfois que certaines copropriétés soient équipées d'un organigramme (dans le neuf, puisque toutes les portes et serrures sont supposées être mécaniquement identiques).
Si tel n'est pas le cas, les portes des parties communes doivent être équipées " au moins" , de cylindres, fermés par des clefs brevetées ( carte de propriété ou plan d'organigramme obligatoire à la commande de chaque clef), afin d'éviter des duplications "sauvages" , faites " au coin de la rue".
Les prix ont énormément baissés, à cause de la forte concurrence entre fabricants.

Pour info:   https://www.organigrammes.fr/

Un dernier point: ne faites JAMAIS appel à des plateformes, urgence ou pas  ! ! !

https://forum.serrurerie.info/tarifs-des-travaux-de-serrurerie/les-plateformes-de-depannages-sont-elles-interessantes/



La prot