Bonjour à tous et merci de votre aide
Je viens d'acheter un appartement des années 60 en copropriété, et je souhaite changer la porte d'entrée par une porte blindée Torjmann Rmetic métal.
Je me demandais s'il fallait forcement l'accord du syndicat des copropriétaires pour changer ma porte sachant que le serrurier à prévu un décors de façade imitant la porte à l'identique, ainsi que le pommeau central. Et donc la porte installé serait très proche de la porte d'origine ?
Ou pensez vous qu'il soit impératif d'installer un modèle conservant la porte existante et si j'obtiendrai une sécurité similaire ?
Etant donné la simplicité de la porte d'origine je me pose la question ?
Et dans le cas où je fait poser la porte Rmetic sans vote de l'assemblée est-ce que je risque de devoir la faire retirer ? car le prochain vote est dans 10 mois... et j'emménage cet été ?
Merci de votre aide
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ayant travaillé plus de 20 ans sur les copros , je peux vous répondre ceci
--ca dépend de l'ambiance de la copro , du syndic , des voisins
en principe il vaux mieux l'accord du syndic ( qui n'est pas flic mais qui représente les copropriétaires ) sinon en cas de conflit c'est le démontage
-éventuellement justifiez l'intervention par des traces d'effractions ( visibles mais factices ) et de fait une fragilité de la porte ( le syndic est garant de la jouissance normale des lieux )
-votre cas est simple car il n'y a que 2 appart par palier ( sauf erreur de la part ) il vaux mieux etre bien avec le voisin en face
-vérifiez si des portes dans l'escalier ou dans la copro en général , n'ont pas déjà été soit remplacées soit équipées de nouvelles serrures ( et de fait l'aspect coté escalier serait changé ), ou aient subis des effractions ( photos )
-précisez que , s'agissant de porte " parement acajou verni " le remplacement sera fait au plus approchant
--dans tout les cas , demandez un accord par écrit ou une réponse par mail
éventuellement , si le syndic est du type injoignable ou ventre mou , contactez le conseil syndical ( présentez vous lors d'une visite sur place du syndic avec le CS ), dans certaines copros , c'est lui qui prend les décisions et le syndic ne fait que suivre
Merci de votre réponse,
J'ai contacté mon syndic et il m'ont fait une réponse positive par mail.
Du coup je suis passer voir un serrurier et on a choisi un modèle le plus approchant avec la même imitation de bois et un pommeau central en laiton.
j'espère qu'il n'y aura pas de problème avec les voisins d'autant plus que certain on aussi des portes qui on été changée il me semble.
Bonjour, pour avoir changé ma porte il y a quelques années je peux vous dire :
Cela dépend en réalité du règlement de copropriété qui en général indique que vous ne pouvez pas faire de changement mais pour autant la porte vous appartient à vous et à vous seul. C'est donc quelque part incohérent notamment si vous souhaitez renforcer la sécurité ou apres avoir subit une effraction. Donc moi j'en conclu que je peux changer mais en respectant l'aspect déjà établi.
Pour être tranquille je pense qu'il ne faut pas vous prendre la tête mais faire preuve de bon sens : moi à l'époque j'ai fait posé un bloc porte BP3 en reprenant les anciennes moulures de la vieille porte en bois + le pommeau d'origine et fait poser une serrure sans poignet en laiton (qui ressemble le plus à ce qu'il y a autour) + peinture au RAL des portes voisines.
Du coup notre porte est visuellement et strictement identique aux portes en bois, sauf la serrure (différente et encore.. pas tant que cela).
Ainsi même avec l'accord de votre syndic, je vous conseille de respecter l'harmonie afin d'éviter des problèmes de voisinages :)