Bonjour,
Il y à quelques mois, j'ai due faire intervenir un serrurier car j'avais laissé un de mes jeux de clés dans la serrure, à l'intérieur, ce qui m'empéchait d'insérer l'autre jeu depuis l'extérieur, et ma porte ne disposant pas de poignée...
Bref, j'ai donc fait mettre un nouveau cylindre avec jeu de clé neuf. J'ai conservé les anciennes clés, qui ouvrent les parties communes.
Mon proprio a ensuite fait intervenir un autre serrurier pour faire mettre un nouveau cylindre qui accepte une clé compatible des serrures des parties communes: au lieux d'avoir une clé pour l'appart et une autre pour les parties communes, on revenait à la situation du début avec une clé ouvrant l'appart et les parties communes. Le serrurier m'a bien indiqué que je n'avais rien à payer.
Le problème c'est que hier j'ai rendu l'appartement, et lors de l'état des lieux le proprio m'a indiqué qu'il comptait retenir sur ma caution l'intervention du 2eme serrurier.
J'aurai donc à payer les 2 interventions...
Qu'en pensez vous ? Qui doit payer ? Pour moi c'est évidemment à la charge du proprio, qui m'a imposé le 2eme changement innutile (mais pratique)...
Merci d'avance pour vos conseils
En théorie vous deviez à votre propriétaire une remise en l'état à l'identique.
Donc, dès la première intervention il aurait fallu remplacer le cylindre par un modèle adapté à votre bâtiment.
Par contre votre propriétaire aurait du vous signifier ses intentions de vous faire payer l'intervention au moment de celle-ci.
Dernier point: un "vrai" serrurier aura très rarement besoin de casser ou percer le cylindre dans un tel cas. Ce qui évite beaucoup de problèmes ensuite...
Re-bonjour,
Du coup je n'ai pas cherché à embêter le proprio et j'ai accepté les frais de serrurier sans discuter.
Mais le feuilleton ne s'arrête pas là. J'avais un double des clés que j'avais oublié sur ma voiture, et le proprio m'a demandé en plus de rendre les 2 premières clés de l'appartement. J'ai donc mis tout ça dans leur boite aux lettres (comme ils me l'avaient demandé) et j'ai pris une photo comme preuve (j'ai été très inspiré sur ce coup là...).
Quelques jours après, message de mon proprio qui indique qu'il n'a trouvé que 2 clés dans cette BAL. Heureusement dans les 2 il y a une des dernières clés, donc le proprio a bien récupéré ses 3 dernières clés au fonctionnement identiques aux premières, plus une des 2 premières. Cependant il veux me faire facturer une troisième intervention de serrurier pour changer encore une fois le canon car il soupçonne que l'autre des premières clés non retrouvé dans la BAL puisse ouvrir l'appartement (il est débile ou malhonnête sur ce coup...).
J'ai donc répondu que j'avais bien tout posté comme il m'avait demandé, et que de toute façon il disposait maintenant de trois clés ouvrant l'appartement au fonctionnement identique à celles d'origine (je n'avais reçu que 2 clés à l'origine en plus...), donc que je ne prendrai pas à ma charge une 3ieme fois une intervention de serrurier. Ma question c'est pouvez vous me confirmer que je suis dans mon droit ? Que faire s'il me ponctionne encore 250€sur ma caution ?
Merci
Juridiquement , c'est votre parole contre la sienne ( pas de témoins ) .
C'est pour cela qu'il y a un constat d'huissier à l'entrée , et un à la sortie .
Débile , malhonnête ou parano , en tous cas , seul le tribunal tranchera .....et cela peut ( peut être ) coûter plus cher que 250 euros .
Malheureusement pour vous , vous n'avez pas l'avantage .
Voyez si vous disposez d'une protection juridique , via votre banque .
Ah si la porte avait été dé-claquée de manière non-destructive..... :-\
Ah bon. Pourtant je lis partout que je ne suis tenu que de restituer le nombre de clé donné à l'entrée, et avec un fonctionnement identique. Donc en rendant deux clés c'est suffisant. En en rendant 3 c'est encore mieux. Qu'est-ce qui m'oblige ensuite à donner en plus les clés avant changement de serrure ? Je ne trouve rien qui puisse le justifier.
Quant au coût d'une action en justice, le tribunal de proximité est gratuit à ma connaissance.
Effectivement , vous pouvez " jouer " là-dessus , si et seulement si , votre contrat précise bien cette condition, noir sur blanc .